万科尚玲珑

　　目前均价：23000元/㎡

　　涨幅对比：17000元/㎡(2009.07)

　　万科尚玲珑160-190平方全湖景国际精英居所，目前均价23000元/平左右。

　　随着园区金鸡湖板块的飞速发展，带来的不止公共建筑的华丽改变，也要求居住环境与居住建筑的升华，而城市水岸 (相册 户型 样板间 地图搜索)生活无疑是催生这种奢华建筑的不二之地，因为水岸越来越受到新兴知富阶层的追捧。这不仅在于稀缺环境资源的私享可为身份的象征，更有现代都市文明的繁华彰显人生的成功。相信正是因为这样的地缘价值，金鸡湖水岸建筑，会拥有世界级的标准来要求自己，以至于不降低土地原本的价值体系，万科就是其中把这片土地美化到极致的典型代表，其2009抗鼎力作万科尚玲珑，从地缘占领到建筑体系无疑是金鸡湖地区筑居“大奢华”蜕变坐标。

　　万科尚玲珑，正南直面金鸡湖约7.4平方公里湖景，拥有了“金鸡湖”极佳的生活配备作为支点，除却金鸡湖天生丽质外，园区景观更是人工巧雕饰，占据原本应生长建筑的2万平空间，围合出东南亚皇家园林、坡地、金鸡湖景三重景观带。匹配城市地标的新古典主义经典三段式立面，采用真石漆与真石材铺就，展现地标建筑的高贵质感。高低错落的建筑天际线，亦成为一道凝固且可被欣赏的风景。

　　每一次的蜕变都需要一个榜样，园区是苏州向国际化大都会蜕变的榜样，而万科尚玲珑将会是园区奢华建筑蜕变的榜样，一座城市的进步，到一个建筑的进步，我们见证了榜样推动时代的力量。

　　售楼地址：工业园区玲珑街1号

　　售楼电话:62888888

　　中海国际社区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9300元/㎡(精装)

　　涨幅对比：6000元/㎡(毛坯2009.06)

　　中海国际社区目前在售房源户型面积为97-138㎡，精装修，均价为9300元/㎡。

　　中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方，称之为“城”名副其实。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。

　　方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻社区，贴近自然。

　　原创水生态居住布局，结合苏州传统文化与滨水而居的居住模式，形成三种不同的居住规划开发模式：港口合院、滨水中央组团、水围半岛，带来丰富的居住体验。

　　北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站；地铁1、3号线交汇形成中转中心，道路通达，便捷出行。

　　新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校，提供全方位教育生活；商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享。

　　售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米(方洲公园对面)

　　售楼电话：62882222

　　亿城沙发社区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8000元/平米

　　涨幅对比：5500元/平米(2009.06)

　　10月31日亿城沙发社区位于中央景观区的10#楼为10层的小高层开盘，户型为99平米三房，赠送面积达到20平米，均价8000元/平米左右。

　　亿城沙发社区位于苏州首要发展区域——苏州工业园区湖东区域中沙湖板块的核心位置。项目周边交通便利、风景宜人, 与大型自然生态公园——东沙湖生态公园一路之隔，公园景观尽收眼底。规划中的轨道一号线和三号线均在周边经过，带来了极大的出行方便。

　　项目地处园区现代大道北，星华街与沈浒路交汇处，交通便捷，目前经过本案周边的公交线路有：128、148、126、106、108、158，以及在建的轨道交通1号线和3号线，北面紧邻京沪高铁、沪宁高速、沪宁城际高铁唯亭站，未来15分钟到达苏州最繁华的商业地带，半小时可到达上海。

　　配套方面，项目规划成为一个集居住、休闲娱乐和商业为一体的智能型小区，自身带有一定量的商铺。作为目前发展潜力最大的板块，该区域市政配套设施也在不断完善，沙湖商业街的已建成正在招商，亿城一期南侧是包括商业及教育配套设施的综合用地为规划中湖东第二邻里中心，加之本案周边近200万方的大型社区在建，都将为本案带来优质、便捷的商业配套和生活设施。园区已有九龙医院；学校有金色朝阳幼儿园、新加坡国际学校；毗邻东沙湖公园，自然环境优越。

　　亿城沙发社区项目投资商亿城集团股份有限公司，为深交所上市的专业地产集团，秉承“责任、尊重、分享”的企业理念，追求客户满意度，极力打造高品质住宅社区，并力争成为具有核心竞争力和可持续发展能力的行业领先企业。

　　“亿城沙发社区”是亿城集团以促进社会和谐发展为出发点，针对白领消费群，特别是工作在工业园区内的年轻白领，量身打造的以65-100平米的高性价比高层小高层住宅项目并带有少量的商铺，规划成为一个集居住、休闲娱乐和商业为一体的智能型小区。

　　售楼地址：园区沈浒路与钟南街交口东侧200米售楼处

　　售楼电话：62536888/65071111

　　白塘壹号 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：15000元/㎡

　　涨幅对比：11500元/㎡(2009.10)

　　白塘壹号10月24日观景楼王盛大开盘，位于10#，为高层，共116套房源，4梯4户，精装修，户型面积为155㎡，三房两厅两卫，折前价为13200元/㎡，开盘之日起一个月内购房可享98折。

　　目前高层在售房源仅2套，为3#楼的2、3楼，面积185㎡，价格12500元/㎡左右。另推出4+1层的多层住宅，共8套房源，户型面积150-250㎡，毛坯均价16600元/㎡，开盘之日起一个月内购房可享98折。

　　白塘壹号自9月26日首次开盘以来，一直受到市场的热切关注，广大意向购房者也纷纷对该项目保持着较高的热情，很多首次开盘没有选到中意房源的消费者也都把目光聚集到第二批开盘。开发商为了回馈客户，特于今天推出了新一批房源，作为白塘壹号的观景楼王，10#楼集中了全方位的优势，户型、采光、品质等等。

　　早上九点不到，就有众多客户在售楼处门口等候。从现场情况看来，多数购房者都是带着购买意愿前来，当场签约的不在少数，更有部分外地客户由于堵车未能及时赶到，只能通过电话请求置业顾问为其保留之前看中的房源。

　　白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。整个项目以谦恭的态度对待周边的整体城市空间及白塘公园，成为园区内生态和谐的一员，也奠定了整个社区生态和谐的基调。

　　白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖第一排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放景观空间，将其外部水景引入园内，实现了景观水平系统上的渗透；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通，着力创造住宅遮挡少、视线佳、视域广的观景窗口，达到了社区内部和一线白塘园景在垂直方向上的呼应交融。

　　星狮地产秉承“诚至于臻 信成其恒”企业宗旨，携手众多国际专业团队，将在园区为苏州市民打造一个国际生态情景高档社区。

　　售楼地址：南施街、白塘公园北

　　售楼电话：62898888

　　中央景城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：14000元/㎡

　　涨幅对比：12000元/㎡(2009.10)

　　中央景城精装房均价14000元/㎡，目前仅余150㎡大三房有售，110㎡带空中花园户型已售空。

　　据悉，最迟12月底该项目最后一批精装房源将推出。

　　中央景城一期 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)共六栋，上半年去化完五栋后，10月7日推出一期最后一栋高层34#楼，89㎡的两房均价12000元/㎡，150㎡大三房报价更高。而比起6月13日中央景城推出的马赫公寓中同类型毛坯房源优惠后8100元/㎡的均价，10月初这批精装房源剥去1800元/㎡的精装标准后，价格已经有了25%的涨幅。如今，中央景城在售的房源报价已经在14000元/㎡，不足半年，折算成毛坯后房价涨幅达到50%，同批精装房源单月涨幅达17%。

　　售楼地址：星湖街东、现代大道北，中央景城商业街

　　售楼电话：62580688