二手房市场应降低流通环节税费

　　晨报讯(首席记者 罗德宏记者 陈琳)市人大代表、SOHO中国董事长潘石屹一出现在驻地，立即成为记者采访追问的焦点，在回答大家关注的房价问题时，潘石屹表示，今年房价总体增长速度会放缓，但房价下降“太难了”。目前北京地区小产权房已超过10万套，建议有关部门通过合法途径进行管理。

　　本市今年供应土地的数量达到历年之最。潘石屹认为，北京近期供应的土地基本在四环外，四环外房价较低，因此总体房价的增长会放缓。

　　“盘活 二手房市场仍是解决住房问题的一大关键。”潘石屹表示，二手房市场应降低流通环节的税费，同时征收物业税，增加人们的持有成本。这样才能保证不影响真正有住房需求的人买房，同时有效限制囤房者与投资客。

　　潘石屹介绍，目前北京地区的小产权房超过10万套。这类小产权房都不在法律约束的框架之下，因此当务之急应通过合法途径来解决这一问题，另外加大检查力度，保证房屋质量。

　　据介绍，目前上市的房地产公司中七成拥有超过100亿元现金，不排除今年还会出现新的地王。“从去年来看，地王的出现就是涨 房价。” 潘石屹说，今年房价下调“实在太难了”，“普通市民能买到保障型住房最好。”