每年六七月份都是传统的租房旺季，供需关系变化往往导致租金上涨。加上今年楼市调控政策导致二手房市场的购房需求逐渐向租赁市场转移，中心城区的部分住宅租金上涨明显。业内人士分析说，近段时间靠租赁维持运营的中介在其中 “推波助澜”是重要原因之一，而房东上涨租金的理由也千奇百怪，甚至此前疯传的房产税也成为部分房东涨租金的理由

　　湖南来沪工作的小陆在普陀区和同学合租了套两室户，每月租金2500元。刚签完合同，房东就暗示要涨价。日前记者也在各大论坛上发现，毕业生租房遭遇房东涨价的帖子频频出现。

　　记者从各大中介了解到，毕业生和普通白领青睐的中低端一房、两房的租金，近期的确有不小涨幅。特别是市中心的老公房，因为地段好、交通设施齐全，所以租金上涨幅度较大。如徐汇某精装修一房，5月底时的挂牌月租金为2400元，一个月不到就涨到2700元；普陀区金沙江路板块某75平方米精装修两房，5月份租金为2500元，目前涨至2800元。