统计显示，4月份苏州住宅商品房成交达6397套，5月份成交1499套，而6月前三周共成交1439套。尽管成交数据显示，6月份成交量比5月份有一定程度的上升，但是受6月份成交主力为保障房影响，新商品房的成交量依旧在低位徘徊。

　　受成交量的影响，市区原本一些有推盘计划的楼盘纷纷推迟或者取消了推盘动作。来自苏州房产信息网的信息显示，4月份市区共获得预售许可证的项目达30家，推盘项目有30多家。但是进入5月份之后，开发商推盘步履大大放缓。5月份市区共有12个项目取得预售许可证，加上部分项目的预售许可证在4月底获得，当月推盘项目共有20余家；6月份的推盘量依旧保持低数量，市区共发放预售许可证13家，开盘项目仅为10家。

　　上周日均卖房73套

　　上周市区住宅商品房共计成交510套，日均卖房73套左右；成交面积为48123.09平方米。这两个数字比前一周都有一定程度的增长，但是从平均单套成交面积94.4平方米来看，成交的新商品房仍以中小户型为主，这其中政策保障住房占了相当的比例。

　　统计显示，上周市区新商品房成交均价为8866.72元/平方米，较前一周上涨1218.29元/平方米，增幅为15.93%。这也意味着自新政实施以来，市区新商品房成交价格未有较为明显的回落，目前新商品房售价依旧在高位上运行。

　　连续一段时间来，楼市另一个现象也值得关注，即非住宅类房源成交的爆发。上周市非住宅类房源共计成交1003套，比前一周增加780套，增幅达到了349.78%。统计显示，这主要归功于小户型、低总价的亿象城项目最近进入签约，一直默默无闻的苏州商业地产进入了一个前所未有的发展通道。