7月将有4000余套房源入市

　　回顾今年上半年的苏州楼市走势，整体呈现一个“V”字形，从年初的“冰点”到三月底四月初的爆发，直至四月中旬“新政”出台，楼市当头一棒，陷入低迷状态。截至6月28日，苏州上半年住宅成交18379套，较去年同期减少44.3%。

　　2009年的楼市，从4月份开始，成交量是芝麻开花节节高；但是今年的情况截然相反，从7月份开始，楼市就将进入传统的淡季，今年夏季，苏州楼市能否打破常律，很多人正在拭目以待。

　　7月苏州将有4000余套房源入市，环比上涨近300%。吴中区依旧延续上月强势，以9个新楼盘领跑苏州。另一方面，苏州楼市进入后土拍时代，千余套商业楼盘的推出，标志着商业地产的日趋成熟，也显示出开发商对于7月楼市的信心。

　　统计显示，7月推出的21个新楼盘中，除了7个商业盘，2个别墅住宅盘外，其余的楼盘多以50平方米至90平方米的中小户型为主。如太湖纯水岸48平方米的精装公寓，干将金克拉35平方米的精装公寓，以及山合院、首开悦澜湾80平方米的住宅等。

　　7月吴中区三板块继续盛放，9个楼盘将陆续开盘，其中包括石湖华城收官之作“华城豪庭”。前期的热卖使得石湖华城此次的推盘数达到400套。招商小石城、山合院也依旧保持着活力，纷纷推出大量新盘。

　　相对于吴中区的遍地开花，新区、园区、相城区的新盘显得相对孤单，仅一两个新盘，不过融侨城、首开悦澜湾均开盘数量都在300余套，数量不菲。高新区，新地国际公寓-苏寓7月将推出101-300平方米户型；古城区朗诗南门绿郡，预计7月将首次开盘。

　　7月即将推出的商业楼盘多达一千余套，相较于住宅楼盘平稳与谨慎。开发商对于商业楼盘表现出极高的信心，无论是新盘价格还是推盘量，都非常的高。其中首次亮相的中国工艺文化城受到颇多关注。港龙财智国际也吸引了不少置业者的青睐。据悉，港龙财智国际预计在7月推出500多套40-70平方米的酒店式公寓。