有业内人士认为，目前除了房产税等政策尚待明朗，投资资金、交易量倍增的商业地产调整空间很大。开发商与高端房产经济机构实际上很担心房地产市场调控未果的情况下，政府会进一步收紧升温的商业地产。虽然，住宅与商业地产面对的买家不同，但这与开发商资金链的“强度”关系很大。

　　有数据表明，今年六月中上旬，北京楼市商品住宅仅销售8000万，而商业地产的销售总量市住宅的十几倍。对于开发商来说，兜里有钱，心中不慌，这是守住房价的“硬道理”。

　
　　资金环节是楼市的“七寸”。业内人士分析，看不到楼市调控的实质进展楼市的僵持状态仍会延续。进入第三季度，在调控压力下，一些房地产上市公司考虑业绩或许会有一些促销动作，在扛了半年之后，部分小型房地产企业会因资金压力做出些优惠，但从目前看，大中型房企仍不缺钱，尚不需“背水一战”，会继续扛着房价。这期间难免会有张扬为“实质进展”的“假跌”，商家的营销手段其用意无非是让决策者“松松手”。

　　市场各方都在摸“底”，此时政策的执行力度与走向当更为公众所关注。