上海银行放松第三套房贷 苏州房贷市场依然从紧
常熟房产网 发布时间:2010-07-13 来源:城市商报
上海有银行渐渐放松第三套房贷,苏州的银行是否跟进?这会不会意味着房贷政策正在出现变化?记者昨天采访苏城多家银行后得知,各家银行的房贷政策并没有发生变化,各家银行依旧在执行从紧的房贷政策。对于第三套房贷放松跟进的说法,多家银行均表示,苏州原本就不属于房价上涨过快地区,自然也就没有完全停止第三套房贷,所以并不存在“跟进放松第三套房贷”之说。
据了解,今年国务院的楼市调控新政规定,对于房价上涨过快地区,银行把握风险可暂停三套房贷。对此,上海等房价涨幅居前的一线城市的银行都纷纷暂停了三套房贷。但据传近日上海工行、建行、深发展等多家银行开始悄然受理第三套房的房贷申请,客户只要资信状况好,就不会被拒。
据相关媒体报道,目前上海工行对第三套房贷款实行利率上浮20%,首付六成的标准,不过利率会因申请人资信状况、购买豪宅还是普通住宅等因素浮动。上海农行对第三套房贷亦根据贷款申请人的资信情况进行浮动标准,利率最低上浮11%,首付最低五一成。上海建行对第三套房贷统一实行上浮20%,首付五五成的贷款标准。相对于国有大银行,上海的股份制商业银行标准更低,利率更优惠。
一些苏州市民听说了上海放宽三套房贷的消息十分开心,急忙打听着苏州的情况。在房产中介处,记者遇到了一位吕先生,他告诉记者,他和太太婚前各买了一套房子,如今他们夫妇都住在他买的房子里,而太太买的房子则是吕先生的父母在居住,因为太太在外地的父母去年也都退休了,就打算着到苏州来居住,自然又是要买套房子了。
吕先生去年开始看房,本来四月底就打算跟卖家敲定了,但新政出台后,吕先生担心自己是三套房无法再办理贷款,所以一直和卖家拖着没签约。如今听说上海三套房政策有松动迹象,他急忙也来打听苏州的情况。
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