在“二套房”的认定尘埃落定不久，“三套房”又成为近期热点。近日，北京、上海等媒体发布消息，称近期“个别地区”放松第三套房贷。银监会新闻发言人则在12日晚发表回应称，房贷相关“政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇”。记者调查了武汉多家银行的房贷政策发现，武汉市第三套房贷从未停贷过，对于是否是高房价地区，银行方面认为还有待讨论。

突如其来的三套房停贷

　　今年4月17日，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，通知要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。此政策一出，银行方面针对房地产企业贷款的资金立刻紧缩，随即便出现多家银行表示将暂停对第三套及以上住房的贷款，而少数未停止放贷的银行也大幅度提高了首付款的比例与利率水平。

　　面对突如其来的房贷政策，各家银行也是感到压力。一位银行负责人告诉记者，相较于其他贷款而言，房贷可以算得上是银行的优质业务。因为相较于巨额的大型国有企业，房贷总量小，操作方便；相较于中小型的民营企业而言，房贷又显得比较安全和放心。如此下来，房贷就成了银行与银行间的香馍馍，各家都纷纷抢占这样的优质资源。比如一个楼盘中，就会有好几家银行在售楼部里驻点，就是最好的证明。

　　更有甚者，为了得到更多的优质客户，少数股份制银行甚至不惜造假，来帮购房者获得假离婚证以期获得首套房的优惠利率.