业内人士透露，因为武汉不在重点调控范围之内，武汉市楼市的三套房贷政策相对平稳，这甚至成为吸引投资客来汉的砝码之一。

影响立现 地产股疲软

　　银监会多次重申，三套房贷的目的是为了遏制投机性住房类需求。目前看来，各商业银行都迅速制定出台了房贷新规实施细则，总体执行情况良好，第二套及以上房屋贷款套数在总套数和整体占比呈现双降，投机投资类住房需求得到遏制。

　　银监会同时也发布了在上海的抽样调查报告，报告显示，以上海四家银行抽样为例，6月16日到6月30日，共审批房贷830套，环比下降134套，其中91.6%为首套房贷款，二套房为63套，占7.59%，三套及以上为7套，占0.84%。

　　7月12日，银监会、住建部和国资委同时表态：现有楼市调控政策没有任何变化！两大权威部门的表态在加剧了楼市的冷清之时，也让股市彻底地抖了一把。

　　截至12日，地产板块还是一枝独秀领涨A股市场，被机构纷纷重仓把守，13日就来个大回龙，牢牢占据跌幅板块第一名的位置。据统计，地产股116只股票下跌，仅有13只小涨。其中龙头老大万科下跌2.356%，招商地产下跌3.979%，金地集团下4.006%，保利地产下跌4.307%。地产板块整体下跌3.31%。截至收盘，上证综指报收于2450.29点，跌40.43点，跌幅1.62%。深证成指报收于9801.76点，跌157.46点，跌幅1.58%。

　　可以说，调控政策不会放松，给了市场和房企重重的打击。