楼市观察

重庆10年内拟完成千万农民进城 人均成本6.7万
常熟房产网  发布时间:2010-09-14  来源:新京报

 据新华社电 重庆市今年8月启动引人关注的户籍制度改革,未来10年将有1000万农民转户进城。对此,有不少人疑惑:农民进城的成本有多高?谁来支付?

 

  重庆对户籍制度改革进行了审慎的评估,以全部整户转移、全部退出土地测算,每个“新市民”平均有6.7万元的“进城成本”,包括农村宅基地、承包地、林地的“退出成本”,以及“新市民”的社保、住房、就业、教育等方面的“进入成本”。专家们认为,在这一成本制度设计中,由政府、企业、个人等社会各方共同分担,对农民有好处,而财政投入也在可控范围。目前重庆已有6万多农民转户进城。

 

  户改成本企业投入占六成

 

  重庆户改成本有多高呢?重庆市政府经测算,仅今明两年集中转户的300多万人,总的资金需求就高达2010亿元。其中取得城镇居民身份的“入口端”需要1241亿元,解除农村居民身份的“出口端”所需资金769亿元。

 

  重庆市市长黄奇帆说:“户籍制度改革是一项庞大的社会变革,政府作为主导,但并非承担无限责任,而是通过行使公共权力,进行有效引导,借助市场力量,撬动社会各方面分担改革成本。”

 

  重庆市政府测算,2010亿的总成本中,企业承担社会责任,需投入1229亿,主要分摊农民工转户后的养老、医疗、住房等成本;转户农民个人作为直接受益者,需投入465亿,主要用于缴纳自身就业、医疗、住房等费用;政府也需投入316亿,主要用于转户农民养老保险补助、引进就业企业社保缴费补差,以及公租房等配套基建。

 

  转户农民:花钱进城,值

 

  农民转户进城的成本这样分配,各方接受吗?重庆市发改委副主任徐强说:“转户农民人均可一次性获得宅基地退出补偿、承包地退出补助等直接收益1.8万元,略高于进城后个人应支付成本1.6万元,政策设计具有吸引力;政府除分摊316亿元改革成本外,还需建立宅基地、承包地流转周转金10-20亿元,总体投入处于可控范围。”

 

  “虽然要付出一些成本,但是算上孩子上学交的赞助费、养老保险等,总体看还是值得。”这是不少转户农民的心声。

 

  预计进城需启动资金百亿

 

  除了总成本由社会各方面承担外,重庆市政府还认为,户籍制度改革是一项时空跨度较大的改革,其中相当部分的成本不需要当期支付,而是在今后相当一段时间内实现到位。在城市“五大保障”(养老、医疗、教育、住房、就业)中,养老和医疗是大头,由于转户对象主要是新生代农民工,大规模的养老和医疗资金支付会在一二十年以后,而农村“三大保障”(宅基地、林权、承包地)的退出,也有1-3年的过渡期,当期资金需求不大。

 

  黄奇帆说:“这样算下来,预计这次户籍制度改革需启动资金100亿元左右,通过努力重庆有把握实现目标。”

 

  ■ 分析

 

  在重庆1000万农民进城过程中,政府支出巨大成本,体现出政府执政理念的巨大变化。据重庆市综合测算,让1000万农民进城至少可以为重庆带来三方面的收益:

 

  第一是可以直接拉动消费,有利于扩大内需,转变经济发展方式。徐强介绍,农村居民人均消费性支出只有城镇居民的1/3至1/4,今明两年重庆将有300多万农民进城,农民进城以后的消费,一个人每年至少比在农村多1万元,300万农民进城,每年都会新增300亿元的持续内需拉动。

 

  第二,大量农民进城对守住耕地红线有好处。重庆市农委的计算表明,重庆一个农村人口转化为城镇人口并退出宅基地,可节约建设用地170平方米,如果未来10年重庆有1000万农民转户进城,就可以复垦增加耕地250多万亩。

 

  第三,可以增加留在农村的农民收入。1000万农民进城了,农村的耕地就由2000万人来种变成1000万人种,通过集约化、规模化经营也可增加农民收入。

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