同样的一件事，总会有不同的解释。你可以称之为仁者见仁、智者见智，但在某些时候，怀疑论者常常认为有人曲解事实，以达到不可告人的目的。

　　回暖一词，不光网上打得不亦乐乎，全国几乎所有的主流媒体，也都乐此不疲地陷入了这场全民大讨论，让人玩味的是，在回暖这个问题上，显然中央有着自己的看法，前些时，人民日报、新华社有评论认为，一些媒体在楼市调控问题上的舆论引导有问题，现实情况是，房价快速上涨被遏制了，调控效果还是很明显的，有些人偏偏说“调控无效，楼市要反弹了！”

　　与我们印象中的事实相反，认为回暖的不乏一些买房人，反过来，认为没有回暖甚至将要转冷的，反倒是一些开发商。俗话说，春江水暖鸭先知。虽然这个比方不是很妥当，但买房人和卖房人的感觉无疑最具说服力。

　　从最新的统计数据来看，8月份武汉楼市成交量是增加了，但主要是限价房、经济适用房的功劳，大部分商品房卖得不太好，特别是郊区的，现在成交量比前几个月下降超过一半。

　　一位开发商的策划人员透露，近期他们做了一个市场调研，一些品牌开发商通过赠送面积等手段，暗中降价，对同区域的项目压力很大。

　　与之相反的是，一位朋友三月份从沙市调来武汉工作，想在常青附近买套房，自从调控开始，她就忙活着“抄大底”，几个月过去了，让她郁闷的是，她看中的房子“都没怎么降”，一万两万的优惠，对于动辄70万、80万的房子来说，不值一提。其中一个项目推新货，价格据说还要涨点。在参加了好几次购房团之后，她戏言楼市不回暖都不行，“一拨一拨的买房人整天跑到售楼部晃悠，我要是开发商我也不降价！”

　　从这个角度来说，在未来的几个月，如果回暖是指价格上涨，那基本没可能，如果回暖是说成交量上涨，那大有可能，因为庞大的市场需求，目前可以释放的途径有限，千军万马只有商品房这个独木桥，只要开发商将价格合理让步，成交的反弹是可以预期的。文/长商