对于加息原因，指出：本次加息直指高价房

  　加息：是进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续快速协调健康发展的良好势头而作出的重要决策。 加息就是一国的中央银行提高再贴现率,从而使得商业银行对中央银行的借贷成本提高了,进而影响市场利率。

　　CPI今年2月份达到2.7%的高点并超过一年期存款利率(2.25%)后,居民实际存款已连续7个月为负。通货膨胀预期强烈，而加息将明显缓解这一趋势。

　　从大经济周期角度看，经济危机后一般都将会维持一到两年的低利率环境。从国内今年前几个月的CPI等数据看，CPI数据一直较高，显示有通胀压力，但央行基本以其他措施收紧流动，并未加息。而在10月19日晚在连续上涨7个月后提及加息，主要原因为4月份开始的系列调控并未动及楼市根本。房价依然维持高位。加息将对开发商开发环节、购房者交易环节、投资者持有环节都带来很大压力。

　　加息的意义及可能带来的影响：

　　宽松的货币政策终结，相比07.12.21利率最高点开始直接的降息低利率通道，本次为08.12.23后首次加息，预示着因为经济危机导致的货币宽松政策终结。

  　 对于加息对各方的影响，北京中原认为：

　　政策：预计将继续出台针对开放式开发贷等收紧政策

　　开发商：开发商：增加开盘量，相比增加的利息额，加息给开发商带来的心理影响更大，预计开发商将有一波明显的开售潮。特别是一些最近土地供应集中的郊区项目可能迎来价格战。

　　购房者：交易成本增加，加息额虽然实际比较低，但是2年来的首次加息明显将和最近的第二轮调控形成交叉效应，影响将加倍。针对炒房者的威慑力更足。