二次调控后“出手”多

　　京沪穗房价均涨

　　王丽在观望，但是很多人已经出手。

　　根据北京市房地产交易管理网的数据，自10月20日加息以来，北京房市成交量却出现了上涨局面。

　　9月自北京二手房网签量创下新高后，10月二手住宅成交量为20011套，环比下降24.24%。而11月北京二手房成交量达到22906套，环比上涨14.5%。

　　从价格来看，10月北京二手房成交均价为11920元/平米，环比九月微跌。10月，在存量房的网签量中，60万以下的小户型领跑市场，无论是新发布数量还是成交数量都位列第一。从区域来看，朝阳区成交套数最高，而昌平紧随其后。

　　11月上海的市场相对北京就冷清了点。根据上海房地产交易服务网的数据，上个月上海全市共销售住宅15881套。从11月中旬截止到12月1日，上海市内环以内住宅均价为44490元，内外环间均价接近20000元，外环以外的均价为11288元。

　　截止到10月，今年广州一手住宅的成交均价是12187元，二手房均价是5249元。就十月来看，一手房的成交均价是15072元，二手房均价是5528元。

　　根据阳光[最新消息 价格 户型 点评]家缘的市场报告，无论从交易量还是均价来看，10月广州市场都呈现出结构性上升态势。10月广州一手房交易面积为53.72万平方米，环比增加14.7%，成交均价15072元，环比上涨29.8%