一位出售过万达广场公寓房的市民告诉记者，当时她花了五十多万元买了一套小户型，赚了八万多元就卖掉了，现在她这套房子价格已经涨到了近九十万元，“真是非常后悔。”这位市民表示，她觉得房价真正要下降非常困难，所以她也想趁楼市进入低谷的时候再买一套房。“只是不知道什么时候才是楼市的低谷。”

　　也有市民向记者表示，加息了又怎样，还不是负利率，大家都想买房来保值。“卖了房子，拿到现金还不是贬值。”

　　央行再次加息后，尽管一年期存款利率上调至2.75%，但是和5.1%的CPI相比，实际利率仍是负数。以存款10万元为例，一年后实际上“缩水”了2350元。因此，很多手上略有闲钱的老百姓要想摆脱负利率的影响，除了考虑银行短期理财产品或是黄金或是股市等投资渠道外，投资房地产也是抵御通胀的有效途径。

　　专家：纠结还将持续

　　此次加息，应该都在意料之中，苏州的房地产业内人士认为，“加息的影响，更多的是对楼市参与各方心理上的一个打击。对于楼市来讲，一次两次加息并不可怕，怕的是进入加息通道。七次八次轮番加息，就会对楼市产生较大的累积效应。 ”

　　加息显然能够起到压制购房需求的效果。加息之后，无形之中增加的是购房人的支出成本，现在“二套房”房贷首付和利率已经提高，“三套房”也停贷了，那谁还能银行贷款购房？一些刚需购房人！加息固然是防止通胀的一个货币紧缩政策，但吃亏的是那些买房人，增加的是购房成本，一些购房人或被加息放弃购房计划。事实上，每次央行的加息，都不仅仅是针对房地产市场而作出的调控，但客观上都对房地产市场造成了影响。

　　但是，另一方面，很多人都认为楼市能抗通胀，因此加息也会反而刺激大量的资金流进楼市。大家购房的目的是防止通胀预期的出现，尤其是以投资型购房人为主。如果这样，那反而将抬升房价上涨的趋势。

　　业内人士认为，房地产业对信贷依赖度很高，加息将直接提高开发贷款和个人房贷的成本，增加了房地产开发和个人购房的难度。“经验表明，加息对楼市尤其是房价的影响，滞后效应明显，通常需要累计多次加息、且在周期过半后才会初步显现效果，最后一次加息完成前后，对房价的影响才会完全体现。“目前对楼市的影响还只是处于量变过程中，没有发生质变。 ”