高寒微： 房价不断拉升的重要原因，是地方。地方官员不希望房价影响财政收入GDP和政绩。不解决病根，控制房价就是空话。

　　想变成猫的鱼：应该再狠一点！二套房根本不能放贷款！

　　探索者2011：富人买房，多增一点首付又何妨；穷人本就买不起房，二套房首付增加更与其无关。

　　■市场预测

　　北京等大城市房价将停涨

　　据分析，此次规定之后，北京等大城市的房价很可能将出现停涨的情况，部分郊区房价将立刻下调，将会有超过六成的购房者出现明显的观望。

　　据分析，北京的楼市成交量将出现20%以上的下降，很可能出现去年4月以后的萧条现象。但在价格方面，因为目前货币供应量依然比较高，另外保障房及商品房的供应效果只能在下半年才能明显出现，所以实际对价格的抑制作用依然需要看政策的落实及持续力度。

　　本版撰文除署名外

　　晨报记者 赵阳 邢飞

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　　央行：去年房贷增速回落

　　据新华社北京1月26日电(记者 王宇 王培伟)中国人民银行26日发布的《2010年金融机构贷款投向统计报告》指出，去年我国房地产贷款增速明显回落。

　　报告指出，2010年我国主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社新增房地产贷款2.02万亿元，年末余额同比增长27.5%，比2009年末降低10.6个百分点。其中，个人购房贷款新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%，比上年末降低13.7个百分点。