在今年初召开的全市住房保障和房产管理工作会议上，菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军表示，2010年全市完成拆迁项目108个，其中，市区36个；完成房屋拆迁建筑面积385.9万平方米，动迁居民20020户，其中，市区完成拆迁面积149.5万平方米，动迁居民7263户，拆迁规模居全省第一，拆迁总量比前7年的总和还要多。全市完成房地产开发投资166.7亿元，同比增长117.8%，增幅居全省第一位。

　　但菏泽市显然不满足于两个全省第一，练建军在上述会议上提出，今年要完成房地产开发投资240亿元，新开工面积1500万平方米，竣工面积800万平方米。这些数字均比上年有大幅提升。其中，房地产近50%的投资增速，目前仍居山东各市前列。

　　由此，不难理解中国指数研究院发布的数据——菏泽市4月住宅价格环比涨幅在二三线城市中居第二位，环比上涨1.78%。

       高房价压力堪比一线城市

　　二三线城市商品房量价齐升的背后，是普通消费者日益明显的高房价压力。

　　房价涨幅也进入全国二三线城市房价涨幅前十的潍坊，4月份房价环比上涨1.23%，样本均价为3848元/平方米，样本最高价为7000元/平方米。

　　“房产商说，相比其他地市，潍坊的房价不算高，洛阳的房子均价都5000多元了，有的达到了1万元。”连日来，在潍坊市某大型国企工作的石晓晓在QQ上不断向导报记者抱怨，从春节到现在，潍坊的房价每平方米涨了400多元，现在市区的房价在5000元左右，肯定还会涨下去。

　　据潍坊房产网不完全统计，近几个月来，潍坊平均每天都有将近100套左右的新房签约销售。

　　“大家担心将来二三线城市也限购，因此不管是本地人还是外地人都抓紧来买房。”在于亚松看来，大城市的限购政策，让当地人有了危机感，而投机买房者也将目标推向了二三线城市。

　　正如大城市的居民不堪高房价重压一样，二三线城市的居民也正在被高房价拉进恐慌与痛苦之中。