物价之高低，取决于价值规律，即价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式。

但多年来，众多的中国房地产开发商，及其“商用专家”等既得利益者似乎置之不理，抑或不以为然，而自作聪明地认为他们一定能操控中国房价，进而持续不断地赚取大把大把的钞票。

然而，价值规律是不会以任何群体意志为转移的。这不，中国房价经历了多年上涨后，如今整体开始回落了。此间，尽管无数的中国房地产开发商及其“商用专家”等既得利益群体绞尽脑汁，而试图继续抬升房价，但基本都以失败而告终。

据2011年9月23日《证券时报》消息，SOHO中国董事长潘石屹9月22日在回应易居中国董事局主席“今天中国房产股的大跌应该给所有地产商敲响了警钟”言论时称，“今年冬天来得特别早，又特别冷。

开发商在寒冷的黑夜里打颤着，可怜啊!”

作为中国房地产界大佬潘石屹口出此语，其实是一种现实的写照，也是一种睿智表现。

可不少国人由于受到众多中国房地产开发商，及其“商用专家”等既得利益者多年“忽悠”，以及缺乏独立思考，所以至今依然迷信中国房价不会降，且误以为中国房地产开发商实力异常雄厚——可以继续屯房而扛着不降价，从而有意无意地在那里成为客观上支持高房价因子。尽管其内心深处也非常渴望中国房价能降低。

房价波动 二手房“恶意违约”增多

不管苏州房价降不降 有七种人永远也买不到房(图)

房产调控手段不断传出 房价真降到底还有多远？