楼市观察

开发商又玩“假摔” “低价新房”仅此一套
常熟房产网  发布时间:2011-09-28  来源:

“金九”最后一个周末,宁波又有一个低价楼盘入市了。

上周日,位于鄞州的宜家花园开盘,售楼处打出广告,每平米售价1.2万元起。

这一价格,比同一地段的二手房价还低2成。

当有人真追着售楼人员要买“低价房”时,却只听到一句“抱歉,早在开盘那天就卖了”。

这样遭遇,与一周前两公里处的荣安心居开盘时如出一辙。

让人纳闷的,荣安心居已经卖出将近十天的“低价房”,到昨天仍未在网上备案。

新盘开售,号称比二手房还便宜

宜家花园在宁波中心城区,靠近火车东站,户型主要集中在130平米左右的三房,也有少部分80多平米的两房。

一开盘,开发商推出6号、8号、9号三幢楼,共457套房源。

早在开盘前,开发商就打广告,“86平米2室2厅,总价109万。”

按此折算,单价每平约1.267万元,比附近地段的二手房还低两成。

比如,距此不远的星河晨光小区,目前二手房挂牌价每平米1.6万。

宜家花园东南面不到1公里处世纪花园[最新消息价格户型点评]小区,二手房挂牌价约每平米1.7万元。

同一地段,新房卖得比二手房还便宜,这会是真的?

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