楼市观察

房价降后难反弹 房地产的暴利期已经结束
常熟房产网  发布时间:2011-09-28  来源:

樊纲:严格的调控政策,已让中国经济和楼市都开始软着陆,开发商多哭一阵子其实是好事。房产调控、信贷紧缩都是为了冷却过热经济,避免硬着陆。中国的宏观政策已进入“防泡沫状态”,不可能半途而废,前几年出现的房价在调控下跌后就反弹的现象很难再次出现。

马光远:中国房地产业应该调整自己的利润逻辑,放弃幻想。房地产的暴利期已经结束了,任何一届政府都不会听任房价暴涨,如果还期待政府放弃调控,维持暴利的话,肯定是不现实的。在暴利的思想主导下,依然想通过逼宫的措施逼当局就范,即使实现,也会彻底毁了房地产。而中国房地产的黄金期其实不应该只有10年。

姜国华(北京大学光华管理学院会计学副教授):今天中国平安港股和A股股价都大跌,不知道有多少持有平安股票的散户因此受惊。所以,散户第一不要以为自己比别人聪明,第二还是要看看企业报表,对企业有一定了解。想赚钱不想出力的事情,凭什么落到你头上?

宋国青(北京大学国家发展研究院教授):考虑到目前控制通胀的有利条件增多,对于自今年上半年以来,实际相对偏紧的货币政策,现在可以考虑适度放松。这种放松应该是适度的,而不是像2008年经济危机时候那样的大幅度放松。(责任编辑李玲)

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