《每日经济新闻》报道，房企向三四线城市拓展是目前房地产市场最热的话题之一，多家品牌房地产企业的业绩攀升，被业内人士归功于是企业提前布局三四线城市而带动的增长。根据某机构此前的调查，万科、恒大、碧桂园等公司均因为在三线城市的开发而受益。

然而，向三四线城市的拓展，也可能存在一定的风险。此前，安徽和县政府再次就土地违规问题向记者澄清，该县碧桂园[简介最新动态]项目所以会卷入土地违规风波，是因为“土地指标少了，巢湖市又卡得比较紧，所以只能一边盖房子一边挂牌出让土地给碧桂园”，而碧桂园本身对此并不知情。

由于一些地方的土地出让不规范，很多房地产企业在拓展三四线城市市场时需要警惕，避免陷入各种各样的陷阱。