据搜房数据监控中心统计，九月预计开盘的10个商业项目，实际开盘有3个，十月预计开盘的14个商业项目，实际开盘有8个，“金九银十”苏州商业项目的实际开盘率为45.8%。

“金九银十”在业内外一片叹息声中结束，之前热烈预期的新项目开盘大战并未上演，商业项目实际开盘率不足五成。然而这也为如约开盘的商业项目留下了更多市场空间，不少项目的开盘现场火爆程度超出预期。赛格又一城9月17日开盘，共推出140余套公寓，开盘当日即去化逾5成，销售前景看好。10月28日低调开盘的石路国际公寓，在开盘前一日就被整购了4层半，销售额达1亿元。10月30日突袭开盘的睿峰商务广场，开盘两小时内劲销七十多套酒店式公寓。

而开盘的万宝商业广场、中新领袖天地两个写字楼项目，以及加推的顶峯上一广场、万利装饰广场等商铺项目，市场反映也比较良好。尤其是在10月底的时候，苏州商业地产的销售开始出现回暖迹象，在些在9-10月份积极扩展人气的项目，在11月的业绩应该会有一个上升的态势。