开发商成本价、抄底价直击市场 苏州楼市不淡定了
常熟房产网 发布时间:2011-11-08 来源:
搜房网讯 最近,苏州房地产市场楼盘开盘,不管是纯新盘还是老盘新开,都不断传来“成本价销售”“抄底价”的声音。从后期的成交数据来看,这些项目销售量果真不同凡响,相对于其他项目,在数量上遥遥领先。难道,苏州楼市真的触底了吗? 不可否认,楼市博弈中开发商与购房者之间的僵持局面演变到今天,已经陷入了新一轮的怪圈。开发商不断吆喝,降价声声不绝于耳;购房者却谨慎出手,期待更大幅度的降价。于是,晾出“成本价”“抄底价”成为开发商在今年年末的营销策略。 直击现象:苏州楼市也不淡定 10月底,平江区某新盘开盘喊出“成本价”销售,引来不少购房者。不过业内却相视一笑:“噱头”。几天后,金阊新城一楼盘低调开盘,也是以成本价销售,一幢楼全部被团购。 这边成本价,那边抄底价。中海国际社区公园道自第一波团购风后,在11月份又对购房者喊出三“别”:“别想了、别忙了、别等了”,最后一波抄底价精装房源震撼上市。无独有偶,金枫路板块姑苏世家2期印象城将以“抄底价”加推,首付10万起。 其实,无论是成本价也好,抄底价也好,开发商不断像购房者暗示:价格已经触底了。而对于购房者,会不会为之心动呢? 跟进阅读: 长三角开发商不再死扛 选择降价出货 苏城7家开发商价格违法被罚百万 万科金色里程11.7低调团购 成本价销售一幢楼 绿城集团总经理:没有通过民间渠道融资 财务成本正常 
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