编者按：众所周知，园区一直以来可以说是苏州楼市的风向标，也是苏州高房价的典型代表区域，只是近期关于苏州房价的种种现象和案例，恍惚间可能会觉得高房价的时代正在远离我们。其实依然有坚守高房价的楼盘、依然有价格不会大面积大幅度下调的充分论证，但不可否认的是放低姿态定价的新盘新品也层出不穷。

本篇小编选取了N个典型案例，园区近期开盘的纯新盘或加推的老盘新品，最低单价6600元/㎡，最低首付6.5万元，湖东花园洋房的均价都低于万元了，从它们的定价或许可以对园区房价的大概走势管窥一豹。

和融优山美地公馆(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)

小编说话：和融优山美地公馆位于金鸡湖西板块，一直以来湖西住宅都是以相对中高端的项目为主，价格绝大部分都在万元以下，甚至单价2万或3万多。优山美地开盘价则在8500-11000元/㎡，与周边楼盘相比低了不少。

动态：和融优山美地公馆11月20日开盘，推出了1#、2#、4#、5#四栋共计200多套高层、小高层房源，面积包括60平方米一房、102-106平方米二房、106-132平方米三房，目前价格为8500-11000元/㎡，预计2013年6月份左右可以交房。

价格：最低价8500.00元/平方米

和融优山美地公馆效果图

  和融优山美地公馆地处园区湖西CBD，位于苏州工业园区文萃路以东、葑南街以南、通园路以西、独墅湖大道以北范围内。项目总投资约7亿元人民币，占地面积42587.45平方米、规划建筑面积约63516.24平方米，绿地率约44%，是和融集团公园系高端产品，它将美国优山美地公园的生态绿韵，融合经典的欧式建筑，成为苏州城区最为珍稀的建筑资源；线条流畅的欧式高层，简约立面，彰显城市精品价值。

和融优山美地公馆交通图

物业地址：苏州通园路西、独墅湖大道北

售楼地址：工业园区通园路城市经典1-102室

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66566