随着外地房产企业的强势进驻，常熟本土房产企业在常熟房地产市场上日趋式微，市场份额逐年减退。为帮助本土企业凝聚竞争力，重夺本地市场，常熟市房地产业商会应势成立。12月22日，市房地产业商会召开年度理事会，在总结工作实绩的同时，为这一本土企业建互信、聚合力的新平台确定新一年目标，“常熟人共同开发常熟地产”的路径日渐清晰。

       2011年下半年，60家本土知名企业以常熟市房地产业商会为统一组织，联手参与我市保障房建设，在政府支持引导下，商会与沙家浜镇签订15万平方米保障房建设协议。12月12日，商会新成立的江苏联宏置业投资有限公司又凭借资金、管理及服务等优势，成功取得沙家浜镇另一处房产地块的开发权。

      “商会成立前，本土企业大多习惯于独立运作，小打小闹居多。”江苏信一房产开发有限公司副总经理顾玮琪说。本土企业的规模效应和团队竞争力难以形成。随着中南、绿地、世茂等众多外地知名企业打入常熟，本土企业在常熟房地产市场上逐渐丧失主导权，我市现有的133家房地产企业中，外地企业占76家，不少本土企业名存实亡，目前实际从事房产开发的不足20家，自有资金较少成为本土企业发展瓶颈。

        拥有经验丰富的从业人员，熟悉家乡政策法规和民众需求，对本地市场耕耘多年，这些均为本土企业的自身优势。如能获得资金和关联产业支持，本土企业与外地企业抗衡将成为现实。2010年起，市房地产业商会在聚集本土房企的同时，积极吸纳具有较好信誉和资金实力的骨干企业，以及房地产上下游关联企业，并整合各自资金、产品、营销等优势资源，携手重夺本土市场。为强化资金市场竞争要素，商会还成立基金管理公司，通过与本地银行金融机构合作募集资金。