从2011年中国房地产市场来看，不禁让我联想到：2012年莫非2012真是世界末日是中国房地产市场的末日！或者说是房地产将从2012正式走向衰退？过去一年，调控一波接着一波，使得全国楼市越发凄惨，老百姓观望情绪也越发浓厚，业内对此前景大多也持悲观态度。著名经济学家茅于轼：中国未来房价或许要跌去一半。郎咸平则认为中国房地产市场会崩盘。

这个房价这么高完全不正常的，它肯定要掉下来的，这个经济学最简单的道理，供需一定是要均衡的，你这么高的房，大家弄来，有这个房有什么用，你最后还得要卖掉，你这个老空着十一年，二十年，你空一两年、三年，再空下去，最后房价掉了，为什么现在空啊，因为它等着涨价呢，它一看房价掉了，他就赶紧把它卖掉了，卖来卖去，这个房子就有人住了，那低收入的人就买了，所以将来这个房价掉不是掉30%，20%，掉一半，甚至于超过一半。这两年多的时间，涨了一倍，所以掉一倍一点都不稀奇的，我们不要糊涂，不要以为现在涨了，掉一点点，一掉就是一半，我估计连一半都止不住。

 经济学家郎咸平：楼市若崩盘99%白领会破产

买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程，短则两年，长则十年，但这是不可逆转的趋势，所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗

 著名经济学家谢国忠：房价未来几年平均会大降50%，

房价比较合理的话是变成2个月税后收入一平方米。对于这些前辈的观点我大多持同意态度！正因为中国楼市前景的“看空”，也导致地方政府曲线救市的声音不绝于耳。