根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据，2012 年4 月，全国100 个城市住宅平均价格为8711 元/平方米，环比3 月下跌0.34%，其中29 个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市个数较上月增加5 个，跌幅在1%以上的有14 个城市，较上月增加4 个。同比来看，全国100 个城市住宅均价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0.71%。北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5700元/平方米，比上月下跌0.44%。

　　总体来看，4月100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

2012 年4 月百城住宅价格指数（部分）