楼市观察

汇丰时代广场万元商住 酒店式公寓10月绽放
常熟房产网  发布时间:2012-09-15  来源:

      汇丰时代广场,地处海虞北路和黄河路的黄金交汇处,尊距常熟CBD金融街核心地段,有众多新兴的高档写字楼环绕左右。


  汇丰时代广场是由常熟市汇丰房地产开发有限公司开发。规划总建筑面积128981万平方米,由1号楼(100-200 m2标准层办公),2号楼(40-70m2精装小户型),3号楼(5.5米层高,85-100m2LOFT),4号楼(5.5米层高,50m2LOFT),5号楼(商业综合体)组成。汇丰时代广场外立面采用铝板和玻璃墙面的现代组合方式,内部采取框剪结构。在物业管理上,汇丰时代广场聘请了专业物业公司——粤华物业,采用智能化监控、门禁、车库管理系统和综合保安系统提供专业的服务。


  项目同时集合了标准层办公、精装小户型、LOFT、大型主题商业、大卖场,主体建筑高108米,为整个常熟提供与世界潮流同步的新城市生活。时代广场用梳理城市的大手笔,外观采用玻璃幕墙与铝板的现代组合,简约、明快中为新城精英阶层实现高端商务办公提供相应的平台。

 汇丰时代广场1号楼已售罄,4号楼尚余几套房源,2幢都是写字楼。在售3号楼为商住两用房,2号楼酒店式公寓将于10月初开始对外销售。

  汇丰时代广场选用广州粤华物业,物业费1.96元。地下车库分2层,加上地上车位,整个项目停车位约1000个。


  汇丰时代广场目前在售3号楼,共13层的毛坯商住两用房。层高5.5米,总户数100多,约余40套。顶层为别墅户型,1-3层商铺暂未公开出售。剩余楼层每层14户,按照7+7原则分为2个单元,每个单元安排2部电梯(爱登堡品牌)。


       3号楼在售户型面积为80—100㎡,均价10000元/㎡,南北差价2000元/㎡左右。


  优惠折扣:一次性付款97折,贷款98折。


 10月初,汇丰时代广场将新推2号楼,共28层的精装酒店式公寓。层高3.2米,总户数350户。1-3层商铺暂未公开出售,4层以上每层14户,共用3部爱登堡电梯。户型面积为40-70㎡,价格10000—11000元/㎡。

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