从2013年1月1日开始，房贷利率将根据惯例进行调整，这对于有按揭贷款的居民来说无疑是2013年的首个利好消息。根据下面的办法，您可以知道从2013年开始你需要还贷的金额。

    或许你也是一位房奴，每月为还按揭而变得手头拮据，很多人都戏称自己在为银行打工。根据我国银行利息的计算方式和目前的利率。如果你贷款100万元，30年还清。如果按照目前银行贷款利率计算以及等额本息还款方式。30年累计你要向银行支付利息128.7万元。如果按照去年140.7万元。2012年的利息和2011年的利率相比，总共可以少支付12万元。

       2012年人民银行共有两次降息，目前5年以上利率为6.55%。如果你贷款100万元，贷款期限为30年的话，2012年你每月需要还款6686.64元。但是按照中国人民银行的贷款利息调整管理，从2013年1月1日起调整利率，调整后，你每月需要还款6353.6元。也就是说，从2013年开始，每月您可以少支出银行利息333元。如果你的贷款额不是100万元，期限也不是30年，您想要知道你从2013年每月少支付多少金额，您可以点击这个网站http://www.wjls.com.cn/help/12.aspx，然后输入你的贷款金额和年限，就可以计算你可以少支付的金额了。