中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，房价与房地产问题短期来看通通都可以通过调控来解决，但是体制存在问题就需要进行改革。改革方案有两个：一个是使房地产保持合理价位，一个是增加保障房的供应量。

　　任志强：“中国不缺地，房价不下来的原因在农民。”

　　任志强认为，他从来不认为中国缺土地，农村的宅基地有16.8万平方公里，是城市建设的4.6-4.8倍，中国的改革从解放农民生产力开始，真正的中国城市化和现代化要从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度，无法改变土地资源和人口矛盾，那么房价永远掉不下来。

　　顾云昌认为，货币扩张自然导致资产价格上涨，这是产生房价泡沫的根源。另外一个土地问题，无论是城乡垄断土地也好，政府垄断土地也好，这些都会导致土地供应量不够，这才是一直困扰中国房地产市场的大问题。

　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟说，他对一些房产开发企业的观点不是很赞成。大幅度提高容积率会使人们居住的品质下降，市政基础设施的压力会过大;大幅度取消楼盘对医院、就近入学、户籍的控制，城市的膨胀将会更加无序。

　　对于土地的改革，钟伟建议：

　　第一，可以做土地跨省平衡，比如说江苏省的土地指标可以与辽宁省“联姻”，这样最有价值的土地可以得到最有限的开发。

　　第二，要把商品房供应量适当增加一些，把非商品房的土地供应量减少一些。

　　最后一点是宅基地和可用指标进行置换。

　　开发商若买不起一线城市的地，就会去买二三线城市的。而对于消费者来说依然没有办法，如果大家天天都在骂任志强预言的房价，房价也不会跌下来，唯一的选择就是随波逐流。