中国指数研究院近日发布的《7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，今年7月，全国100个城市新建住宅均价连续第3个月环比下跌，且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌，且跌幅超过全国。

　　报告分析，今年上半年，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显，部分城市库存量高企。下半年，随着限购放松城市个数增多，短期内可刺激市场成交回升。虽然放松限购无法从根本上扭转当前市场库存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于稳定预期，促进市场回稳。而金融支持是否到位、企业促销力度以及需求预期的转变将是市场回升的关键要素。