【虞城楼市讯】  转眼已来到2015年2月份，羊年春节的脚步也越来越近，2014年各种政策的松绑，使得楼市全年表现总体呈现出“先抑后扬”的走势，尤其是11月份央行的降息，常熟商品房成交量迎来全年成交最高峰。

　近期房价走势较为平稳 预计年后反弹可能性不大

　　据中国指数研究院最新统计数据显示，常熟市2015年1月整体均价为9126元，与2014年12月的均价9129元基本持平。经过一年楼市变幻的价格“洗礼”，与2014年2月均价9820元的全年最高位相比，整体均价已逐渐下跌了约682元每平米。

　　从房价环比的情况来看，年底的房价或仍将保持平稳的走势，年后的市场情况目前还很难说，但至少大幅下跌或上涨的概率不大，受市场不同种类产品影响，小范围的价格浮动也属于正常现象。预计春节后的常熟楼市整体还是以去库存为主，价格反弹的可能性不大。

　　小编总结：由于受春节的影响，常熟楼市不论是推新量还是成交量都会出现大幅度下降，截至目前仅有琴川嘉安一个项目选择在此时进行开盘，且推盘量仅为百余套，其他项目也是风平浪静，鲜有动作。

　　现阶段至春节的一段时间，常熟亦不会有大批量的新房源推出，加上春节小长假等因素，整个二月份成交量或许会呈现出十分平淡的景象，让我们拭目以待。