2015年常熟一、二手房成交套数同比增加23.77%
常熟房产网 发布时间:2016-01-14 来源:
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2015年，受国家一系列宽财政、松货币政策的影响，购房需求持续释放，常熟楼市不断回暖，整体呈量升价稳态势。2015年，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交21529套，同比增加23.77%；成交面积278.20万平方米，同比增加8.96%。
商品房库存量有所减少。2015年，扣除政策性项目，常熟商品房累计可售面积为281.79万平方米，较去年年底减少5.35万平方米，减幅1.86%；其中住宅155.82万平方米，较去年年底减少22.26万平方米，减幅12.50%。
商品房成交量回暖上升。2015年，扣除政策性项目，常熟新建商品房成交14154套，同比增加14.40%；其中住宅成交11413套，同比增加20.82%。新建商品房成交面积161.33万平方米，同比增加13.36%；其中住宅成交面积138.83万平方米，同比增加20.18%。同时，120-144平方米的住宅成交4196套，同比增加43.99%，可以看出，大户型房源受到购房者的青睐。2015年，商品房成交套数前三甲的楼盘分别为万达广场、中南锦苑、中南虞锦城，成交套数分别为1174套、892套、731套；成交面积前三甲的楼盘分别为万达广场、中南锦苑、中南虞锦城，成交面积分别为13.46万平方米、10.19万平方米、8.34万平方米。
2015年度全市楼盘销量排行榜
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序号
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项目名称
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套数
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1
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万达广场
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1174
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2
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中南锦苑
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892
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3
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中南虞锦城
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731
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4
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世茂玉珑花园
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696
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5
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东湖京华苑-京珠苑
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670
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6
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星宝花园二期
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422
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7
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湖畔现代城三期
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406
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8
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五新花园一期
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400
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9
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铂克花园
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396
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10
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琴川碧桂花园
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358
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2015年度全市楼盘销售面积排行榜
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序号
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项目名称
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面积
(单位：万平方米)
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1
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万达广场
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13.46
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2
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中南锦苑
|
10.19
|
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3
|
中南虞锦城
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8.34
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4
|
世茂玉珑花园
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7.86
|
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5
|
东湖京华苑-京珠苑
|
6.50
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6
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湖畔现代城三期
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5.87
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7
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星宝花园二期
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4.98
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8
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五新花园一期
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4.86
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9
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琴川碧桂花园
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4.17
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10
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聚和佳苑一期
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3.73
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商品房均价相对平稳。2015年全市商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格9218元/平方米，同比下跌1.11%。全市普通商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格10861元/平方米，同比上涨0.19%。
二手房成交量涨幅明显。2015年，全市二手房成交7375套，同比增加46.82%；成交面积114.88万平方米，同比增加1.64%。其中住宅成交6774套，同比增加57.57%；成交面积78.36万平方米，同比增加57.93%。
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