2016年第一季度常熟楼市升温 一、二手房成交6996套
常熟房产网 发布时间:2016-04-19 来源:常熟透明售房网
2016年一季度，中央降准、降首付、税收政策调整等利好政策的陆续出台，使得2016年常熟楼市展开了一个良好的开端。第一季度常熟楼市成交量同比涨幅明显，扣除政策性项目，常熟一、 二手房共计成交6996套，同比增加123.80%；成交面积95.16万平方米，同比增加128.02%。
商品房供应充足品质提升。第一季度，扣除政策性项目，常熟新建商品房批准预售面积33.00万平方米，同比增加186.10%；其中商品住宅27.37万平方米，同比增加160.17%。品牌 房地产公司陆续推出新盘，不仅提升了 常熟楼盘的品质，也对房地产市场起到了推动作用。
商品房成交涨幅较大。一季度，商品房成交量大增，尤其是住宅市场，同比有近两倍的增长。新建商品房成交4394套，同比增加131.87%；其中住宅成交3924套，同比增加195.04%。新建商品房成交面积52.47万平方米，同比增加142.29%；其中住宅成交面积48.51万平方米，同比增加317.37%。
2015年1季度-2016年1季度新建商品房和住宅成交面积对比图
（不含政策性项目）
单位：万平方米
商品房均价相对平稳。第一季度，全市商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格8916元/平方米，同比下跌1.76%。全市普通商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格8485元/平方米，同比上涨1.31%。
存量房成交涨势明显。受税收政策调整的影响，买卖双方入市节奏加快。第一季度，全市二手房成交2602套，同比增加111.37%；成交面积42.68万平方米，同比增加112.63%。其中二手住宅成交2451套，同比增加127.37%；成交面积28.97万平方米，同比增加142.84%。
2015年1季度-2016年1季度二手房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
受宏观宽松政策影响，常熟楼市成交量有望继续保持良好态势。 |
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