据研究数据,
苏州房地产市场上周房源成交537套,较前一周下降87套,降幅13.9%;成交面积:62877.11平方米,较前一周上周下11184.77平方米,降幅为15.1%;成交均价7467.36元/平方米,较前一周下降38.38元/平方米,降幅为0.5%。
非住宅类房源成交148套,较前一周上升40套,升幅37%;成交面积:8362.97平方米,较前一周下降4562.18平方米,降幅35.3%;成交均价:10399.11元/平方米,较前一周上升3373.88元/平方米,升幅48%。
苏州房产市区上周住宅类房源成交537套,各区成交套数排名从高到低依次是:工业园区162套(上周237),相城区95套(上周91),平江区61套(上周79),高新区75套(上周74),吴中区82套(上周61),金阊区42套(上周54),沧浪区20套(上周28)。本周
苏州房地产市场日均成交77套,平均单套成交面积为117.09平方米。吴中区、相城区和新区的成交量略有上升外,其他四个区成交量均有萎缩,其中园区成交量下降最多,降幅达32%。
从成交区域分析,目前园区住宅的成交量依然领先其他各区,但与各区差距逐渐缩小,成交量占全市成交总量比率,由前一周的37.98%下降到本周的30.16%;本周吴中区增幅最大,为34.4%,但增长速度较前一周有所放缓;相城区依然保持上升态势;新区的成交量比较稳定,连续五周都在70多套徘徊。古城区三个区成交量均有下降。