心态

   宁愿空置也不放租

  对于被业界认为空置大多是由投资客操纵的说法，记者也对部分投资客进行了调查。

       黄先生言称自己在深圳的楼市里摸爬滚打了不少年。“我到现在有差不多10处房产，说到空置，占了自己持有房屋的八成了，有8套房子到现在都空着。但这些空置的房屋，大都是200平方米以上的住宅，都是毛胚房。”这位年过五旬的投资客，说起楼市显得很精神，“你想想看了，如果这些房屋拿出来放租，我得装修吧。”他举例说，其中有一套住房面积有200多平方米，在去年以每平方米3万元的价格买来，600多万元了，如果装修起来，也要20多万吧，但放租出去，一个月还不到1．5万，不合算。所以宁可空置房屋，也不放租，一有机会就把房屋卖掉了。

        在记者采访中，与黄先生持同样观点的投资客占了绝大部分。李先生说，目前空置的房屋大都是豪宅，很多人也不会去租的，所以都不会考虑这个方面的问题。再说，空置的房屋等到行情好的时候，该出手时就出手，不用麻烦。很多人不会在乎去挣租金的，小投资客可能会这样想。

       李先生的说法记者在其他业主那里得到了印证。一位姓孙的小投资客告诉记者，他手上的房屋大多在90平方米以下，有不少还是二手楼，都已经有了一些简单的装修，不太费劲。但对于空置的房屋，他表示，要等机会出手。

       而对于有二套以上普通房产的市民，“房子闲着也是闲着，还不如拿出去租个好价钱，来缓解另一套房的月供压力。”处于此情况的林先生如是说。