而为了抢抓轻轨契机，由城市商报启动的“沿着轻轨去买房”专场看房活动人气爆棚。无论是规模抑或是服务，轻轨看房团均得到了购房者和开发商的一致好评，同时也为苏州楼市创造了70余组意向客户的巨大购买力。这再次印证了，在当前市场观望的状态下，轻轨沿线物业亟需释放通道。

　　就轻轨1号线试运营带来的影响效应，苏州市房地产行业协会副会长杨肇锋认为，轻轨站点附近的楼盘会受益，因为这些项目未来交通更加便捷，同时极具投资价值。同时，轻轨1号线的开通将大大有益于其周边楼市的发展。交通的不断完善为消费者购房带来更多的选择，轻轨的运营将对周边楼盘产生一个刺激和促进购房需求的作用，其沿线周边楼盘，将会带来升值效应。

　　有业内人士指出，轻轨1号线沿线物业价值正暗自飙升，“通车”成为轨道物业价值变化的黄金分割点，势必成为沿线物业利好之后新一轮价值提升点。

　　随着苏州轨道交通路网的逐步建设完善，一方面，城市的发展将以轨道交通线为轴心走廊式发展，另一方面，轻轨带来的交通便利，使区域之间的通行距离和通行时间大大缩短，跨区域置业会更为轻松，相对而言，一些郊远的楼盘价格又是洼地。苏州购房者也将淡薄城市中心与城郊区域的观念，而选择住在轨道交通沿线的地方，包括居住、商务等诸多城市功能均将向轨道交通沿线集中。今后人们置业的主要参考标准，除了房价之外，距离轨道交通站点的远近将是最重要的参考指标。

       就一线城市开通轻轨建设的情况来看，楼市格局是变化最明显之一，不仅轨道交通快速发展，也带来了沿线土地价值的急剧提升。而且，据不完全统计，近年来轨道周边物业每年呈现约30%的价格飙涨，而引发越来越多的投资者们关注。

　　曾有话云：要致富，先修路。这句话放在交通和房地产之间，显然已经是默认的定律。毋庸置疑，轻轨代表着人流，代表着高昂的租金，代表着物业的升值，代表着城市未来的发展方向，轻轨沿线正在成为城市的黄金经济线。而伴随轨道交通而兴起的轨道物业，目前在诸如北京、上海这样的大城市中，地铁沿线的房产因为具备更好的升值空间，而在自住还是投资上都异常火爆。得益于其强劲的交通便利带动效应，近期在苏城，随着轻轨1号线的试运营，轨道物业的建设和发展正如火如荼。但是轻轨对于苏州而言，它的价值更甚于此。