为满足购房者对寻找苏州大量的尾房存量房需要，为满足绝大多数开发商对尾房以合理折扣进行销售并达到清盘的需求，2011秋季房交会特组织此尾盘淘宝区，集中展示所有尾房信息，为购买双方提供一个互动交易平台。

尾房的优势

住宅小区或楼宇，销售量达85％以上后，就到了清盘销售阶段了，房产开发公司为缩短时间，尽快回笼资金进行新一轮开发，往往在价格上打较大折扣，但此时，开发商往往要顾忌前期购房者的反应，并且考虑到宣传经费的问题，不会再选择进行大量的推广活动，也不会大肆公开宣传以较低的价格出售尾房。

一、不一定是挑剩的房。实际上由于开发商通常把好卖的房子留着，先卖不好卖的，销售期错过，户型好、朝向好的房子却很可能就没卖出去。

二、价格便宜。尾房有的是政策房，也有最后开发商忽略成本低价甩卖，以尽快出清，可以回笼资金进行新一轮开发。

三、投资优势，尾房更易把握。开盘期买房如果要出租则必须等入住后，要转售也不易，一般不能立刻取得收益，而尾盘则不同，支出和收益几乎是同步的，一般可以立刻以租售的收益来缓解购房的压力。

独特打造尾盘淘宝区

该淘宝区位于体育馆东厅，统一包装，整体规划，创造尾盘淘宝的良好交易平台。

大会宣传将集中为此淘宝区进行宣传，可谓本次房交会的一个新亮点，各大房产开发公司的尾盘如此集中的展示必将吸引更多的购房者前来参观选购，购房者得到清盘特卖的优惠的同时，挑选比较的余地则更大。

可以说，选尾房来淘宝区，真正实惠看得见！

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