房产税就像一靠绯闻搏出位的明星，从还未“出道”就风风雨雨，出道以来刚消停了几个月，日前房产税又再度搅动房地产市场。

《经济参考报》9月7日引述有关部门权威人士透露，重庆正酝酿调整房产税改革方案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。

隔日重庆财政局日前回应媒体报道时说，暂无房产税扩征计划。但结合当下的紧缩市场，可以感觉，目前调控政策已渐渐见底，而未来要对市场有点影响的，预计还得用上“房产税”这招，不管是重庆，还是上海，既然是试点城市，那么房产税扩大征收范围估计只是个时间的问题。

2011年1月28日，上海、重庆同步试点征收房产税。重庆的房产税方案是，重庆对个人拥有的，包括存量及新增的独栋商品住宅、个人新购的高档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无人员的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房征收房产税。

其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以 上的住房。上海的房产税方案是，对在沪居民家庭新购且属第二套及以上的住房和非在沪居民家庭新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。

带有纷争的房产税在重庆、上海两地试行以来，其政策效果一直深受关注。

据悉，由于已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，是此次酝酿调整房产税征收范围的原因。5月份，媒体报道援引重庆地税局提供的数据显示，截至4月28日，重庆试行征收房产税的前三个月，合计征税额仅79万元。

据报道，重庆市市长黄奇帆对此回应说，重庆房产税改革试点工作有序、有效、平稳推进。同时坦陈，“重庆版”房产税改革试点方案确有需要修改的地方，重庆将全力把此项改革试点到位。不过至于哪些地方需要修改，黄奇帆并未作出说明。

市长的此番“需要修改”的话意与日前的“扩大征收范围”在一定程度上因而形成了暗合。

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