央行于近日下发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴。这意味着未来6个月内将收紧约8000亿元资金，接近上调存款准备金率三次的效果。

时值第三季度末，各家银行贷款紧缩情况更为明显，个人求放款，企业求贷款，审批通过的排队等，审批没过的天天催，一位银行资深的信贷经理坦言，无米下锅，“财神爷”的日子也难过。

像碰上查“户口”的

“你单位是什么性质的？你爱人的单位性质如何？你们夫妻双方月收入多少？”别以为碰上查户口的，现在到银行办个贷，这些都必须如实汇报。

浦发银行南京分行明确表示，收入高、职业好，个贷审批就能加分，通过的可能性就会更高。笔者在向农业银行咨询时，也被要求告知夫妻双方的职业及收入，对方表示，只有夫妻双方资信都好，职业稳定，才有可能顺利贷到款。

招商银行南京分行个人房贷就有“三不做”：一是亲属间的房产交易不做，防止套贷；二是避税交易的贷款不做，比如价值100万元的房产，为少交税，在房产局登记为60万元，贷款4成，就只能按60万元的4成来贷，不能按100万的4成贷款；三是个人征信有瑕疵的不做。例如信用卡逾期不能还款，一年逾期3次就贷不了款了。即便满足了个人房贷的种种要求，放款还是要等，“越到年底银行额度越紧张。我们行新增个贷放款起码要到明年1月1日以后。”

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