据新华社上海10月16日电楼市继续相持之际，广东佛山11日出台放宽限购的政策，虽然同天晚间即声明“暂缓执行”，但已引起市场各方关注。业内人士认为，近期一些地方“放宽限购”政策的试探表明，楼市面临的不确定性也将进一步凸显。

秋季能否成“分水岭”？

进入10月，上海楼市已创下两个纪录：

一是观者之多。比如“黄金周”期间的房展会，4天之内迎客13万人，接近2009年楼市旺季“人气”之峰值。

二是成交之少。房展会上仅成交203套，整个国庆假期间全市一手住宅成交不到400套，为5年来最“惨淡”。

中国指数研究院9月监测的30个城市中，有七成城市商品住宅成交量下跌。

价格现“稳中有降”态势。中国指数研究院针对100个城市全样本[最新消息价格户型点评]调查数据显示，今年9月100个城市住宅平均价格为每平方米8877元，环比下降0.03%，这是去年9月以来的首次下降。

市场的“洗牌”加速。上海联合产权交易所提供的统计数据显示，今年1－9月份在上海联交所公开挂牌转让的房地产项目同比增长93.02%，挂牌金额同比增长83.94%。

市场普遍认为，今年以来的楼市始终处在调控之下，成交锐减，带来的房产税收和土地出让金收入大幅下降，给地方政府带来考验。