近期银行降息，首套房利率打折等政策的推动下，常熟二手房市场正逐月呈现出活跃的迹象，成交量上涨，价格也略有上涨。

        从市房产管理处的官方网站上显示，4月份，全市二手房成交面积为6.9万平方米，其中住宅成交312套，成交面积近3.5万平方米。

      5月份，常熟全市二手房成交面积7.5万平方米，其中住宅成交350套，成交面积近4万平方米。

       6月份，常熟二手房成交面积达7.3万平方米，其中住宅成交433套，成交面积近5万平方米，成交面积近5万平方米，增长态势明显。

     官方的数据同时反映在我市二手房中介上。据常熟市大策房地产经纪有限公司中介人员说，近期的二手房市场活跃和二手房房贷政策变化以及市场刚性需求集中释放有关。

    随着需求量的增加，二手房的价格也出现了上涨。一些地段好、配套设施完善的二手房的价格近几个月上涨了5%左右。上述人士同时认为，经过这段时间银行政策的调整，现在二手房的回暖迹象比较明显，在国家政策没有大的变化，刚性需求依然存在的情况下，常熟的二手房市场仍将稳步向上。“楼市回暖的话一个是看国家的政策，一个是看当地市场的供求关系的情况来决定，现在像常熟三环内的新房不多，而买房的绝大多数还是要三环内的，所以我个人认为二手房市场还是会稳步向上的，成交量也会慢慢放大。”