董藩已经不是第一次提出关于房价的耸人听闻的言论了，但他每次提出都能引起舆论关注。类似的还有任志强、谢国忠、牛刀等各种唱多或唱空房价的惊人之语都能抓到媒体和公众的眼球。为什么会这样？答案恐怕只有一个：房价问题已经成了全国人民都很关心的焦点民生问题。这就像一盆早已沸腾的油锅，不管往里面放什么东西，都会瞬间滋滋作响。

　　没人能预测未来，更不可能准确预测未来投资品市场的价格走势，因此与其纠结于25年后北京房价到底会不会涨到80万元，还不如好好咀嚼一下当下老百姓面对这一观点时的反应——焦虑、无奈、谩骂、悲叹……对于政府来说，重要的是董藩的观点和舆论的质疑都在不断提醒我们：房价控不住的关键到底在哪里？

　　其一是如何避免货币超发的冲动，只要M2依然远远跑在GDP前面，房价就不可能不涨。

　　其二是如何改变土地财政的局面，只要地方政府依然靠卖地为生，地王就会接二连三地产生。

　　其三是如何制定更有针对性的调控政策。在投机性资金已被彻底挤出市场后，眼下这一轮房价上涨完全是需求推动型。因此，人口输入型城市和非人口输入型城市的房价就呈现出了冰火两重天。最典型的就是“北上广深”房价涨得最高，以温州为代表的三、四线城市则纷纷下跌。所以，在一些热点城市中如何更好地解决人们的居住需求，就是现时的当务之急。