2014年上半年常熟房地产市场情况
常熟房产网 发布时间:2014-07-06 来源:
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从供应方面来看，今年上半年新建商品房市场投放量较大，批准预售面积同比明显增加。上半年全市批准商品房预售面积95.2万平方米，环比减少60.60%，同比增加73.69%。其中商品住房85.89万平方米，环比减少58.76%，同比增加126.09%。
上半年，扣除城乡一体化项目，全市新建商品房累计成交面积67.16万平方米，环比减少37.98%，同比减少34.22%；累计成交金额61.86亿元，环比减少40.46%，同比减少33.17%。其中商品住宅成交57.81万平方米，环比减少35.41%，同比减少29.04%；成交金额53.40亿元，环比减少39.75%，同比减少27.38%。
2013年6月—2014年6月新建商品房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
2014年上半年累计全市商品住宅（不含政策性住房）平均成交价格9639元/平方米，环比下跌6.82%，同比上涨5.03%；其中市区商品住宅（不含政策性住房）平均成交价格11985元/平方米，环比下跌4.69%，同比上涨15.30%。上半年累计全市普通商品住房（不含政策性住房）平均成交价格9154元/平方米，环比下跌4.41%，同比上涨8.73%。
上半年，存量房累计成交2610套，环比减少99.35%，同比减少52.47%，成交面积67.86万平方米，环比增加0.3%，同比减少22.24%；其中住宅累计成交2253套，环比减少37.90%，同比减少54.67%，成交面积26.31万平方米，环比减少36.50%，同比减少52.61%。
2013年6月—2014年6月存量房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
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