进入1月份，常熟楼市未能延续2014年末的回升态势，“开门红”落空。从供应方面来看，扣除政策性项目，常熟新建商品房批准预售面积5.54万平方米，环比减少69.92%，同比减少56.94%；其中商品住宅5.35万平方米，环比减少55.23%，同比减少52.49%。

      1月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交965套，15.38万平方米。其中，新建商品房成交632套，环比减少72.93%，同比减少47.29%；其中住宅成交441套，环比减少

74.66%，同比减少56.34%。新建商品房成交面积6.88万平方米，环比减少74.50%，同比减少52.29%；其中住宅成交面积5.18万平方米，环比减少75.32%，同比减少59.09%。

2014年2月—2015年1月新建商品房和住宅成交面积对比图

（不含政策性项目）

单位：万平方米

1月全市商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格9060元/平方米，环比上涨4.40%，同比下跌6.69%。全市普通商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格8631元/平方米，环比上涨2.51%，同比下跌3.87%。

      1月，全市二手房成交333套，环比减少28.69%，同比减少21.09%；成交面积8.50万平方米，环比增加9.61%，同比减少9.95%。其中住宅成交283套，环比减少32.78%，同比减

少22.04%；成交面积3.34万平方米，环比减少34.49%，同比减少23.31%。

2014年2月—2015年1月二手房和住宅成交面积对比图

单位：万平方米