另外，如何选好房产中介不少市民也十分上心。房律师表示，对于广大的购房消费者来说，二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额大、交易周期长以及交易流程的专业复杂性，一般的市民从事过类似的交易并不多，并且，卖方的房源大都是委托房产中介机构出售的。因此，在买房过程中选择专业的房产经纪人就显得分外重要。他建议市民可通过以下方式来筛选：
　　
　　一、看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务。
　　
　　二、看该中介公司是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员，是否是有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务。
　　
　　三、了解房产中介公司的知名度和口碑。
　　
　　四、查看房产中介经纪人的专业度和诚信度，专业度代表该房产中介的业务水平，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度。
　　
　　五、了解房产经纪人的谈判能力及技巧，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格。
　　
　　六、小中介公司一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等手续。在选择房产中介时，不管是大中介还是小中介，关键要看该房产中介机构是否有违规操作行为。
　　
　　限购令对刚需族影响小
　　
　　在展会上，一位陈先生很有信心地称，房价下半年一定会有所下跌，因为就像股市一样，房价不可能无止境地上涨。但记者也了解到，对于一部分急需购房的刚需族们来说，限购令并没有对他们购房意愿产生什么影响，他们更关注的是地段和位置，只要遇到自己心仪的房子，还是会及时出手。
　　
　　苏州美臣不动产的乔总认为，苏州楼市在不知不觉中进入到后政策时代，而后政策时代中介如何发展也是关键。就他看来可总结为两个字“专注”。
　　
　　他认为，中介的定位已经超越了原有的只是纯粹的联系买家卖家促成合同的拟定这样一个简单的机构。实际上中介应该上升到他应有的成熟行业的平台地位。中介发挥的作用不仅仅只是谋取利润的公司，更应该是配合地方政府稳定房价的高水准机构。中介行业不仅要形成规范，还要培养优秀的中介从业人员，更要配合政府政策，合理维护资源，具体就是刚需首位推荐，投资循序渐进，租金市场更理性，租房佣金更合理等。中介公司更多的心思要花在政策给老百姓带来了什么样的影响上面。